Palvelut
Kiinteistökehitys
Autamme kiinteistönomistajia kehittämään tilojen arvoa ja vetovoimaa.
Palvelu
Arvoa kiinteistölle
Keskitymme innovatiivisiin ja kestäviin ratkaisuihin kiinteistökehityksessä. Kokemuksemme kattaa sekä uudisrakentamisen että olemassa olevien kiinteistöjen uudistamisen.
Kiinteistökehitys on monivaiheinen prosessi, jossa kiinteistön potentiaali pyritään hyödyntämään mahdollisimman tehokkaasti. Meille kiinteistön kaupallisen elinkaaren jatkuvuus on tärkeää — se on kestävää sekä talouden että ympäristön näkökulmasta.
Voimala
Miksi me
Monipuolinen asiantuntijatiimi apunasi
Tiimimme koostuu kokeneista kiinteistökehittäjistä, arkkitehdeista ja insinööreistä, jotka ovat erikoistuneet kestäviin ja innovatiivisiin kiinteistöratkaisuihin. Tarjoamme asiantuntevaa näkökulmaa kiinteistösi tilojen vaatimiin muutoksiin ja varmistamme, että investoit oikeisiin asioihin.
Yli 20 vuoden kokemuksemme kattaa laajan kirjon projekteja asuinrakennuksista toimistotiloihin ja kauppakeskuksiin. Edistämme kestävää kehitystä jokaisessa hankkeessa — tavoitteenamme ovat ympäristöystävälliset ja taloudellisesti tehokkaat kiinteistöt, jotka palvelevat pitkälle tulevaisuuteen.
Periaatteet
Viisi asiaa onnistuneeseen kiinteistökehitykseen
Käyttäjälähtöisyys
Käyttäjälähtöiset suunnitteluratkaisut parantavat kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta.
Kestävä kehitys
Ratkaisut, jotka edistävät kiinteistön tilojen ja käyttäjäkokemuksen kestävää kehitystä.
Ammattitaitoinen neuvonta
Apu kiinteistöjen omistajille ja managereille monipuolisissa kehityshankkeissa.
Järkevät investoinnit
Varmistamme, että investoinnit kohdistuvat oikeisiin kohteisiin.
Laaja palveluvalikoima
Laaja kokemus ja syvällinen asiantuntemus kiinteistöjen kehittämisestä — kartoituksesta konseptiin ja toteutukseen.
Prosessi
Suunnitteluprosessi
01
Kartoitus
Tutustumme toimintaanne, tiloihinne ja tavoitteisiinne. Kuuntelemme käyttäjiä.
02
Konsepti
Luonnostelemme tilaohjelman ja konseptin, joka vastaa työn todellisia tarpeita.
03
Suunnittelu
Tarkennamme ratkaisut pohjista materiaaleihin, kalusteisiin ja valaistukseen.
04
Toteutus
Ohjaamme toteutusta ja valmennamme henkilöstön uuteen ympäristöön.
Kysyttävää kiinteistökehityksestä?
Toimitusjohtaja Jari Inkinen vastaa mielellään kysymyksiisi.
Referenssit
Kiinteistökehitysprojekteja
Orion
Peruskorjaus muutti pääkonttorin 2030-luvulle
Juristiliitto
Ajattomat toimistotilat 1920-luvun rakennukseen
Kela Malmi
Monitilaympäristö Kelan kasvavalle henkilöstölle
Mikonkatu 9
Arvokiinteistön historiaa kunnioittava perusparannus ja entisöinti
Villa Espoo
Edustuskartano kunnostettiin 1950-luvun henkeen
White & Case
Komeaan kansallisromanttiseen Väinämöisenlinnaan saneerattiin tyylikkäät tilat asianajotoimisto White & Caselle
Kolster
Luonnonvaloa, läpinäkyvyyttä ja yhteisöllisyyttä uusiin työtiloihin
Amer Sports
Huippuluokan toimistodesign kohtaa historiallisen rakennuksen suojelun.
UKK
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistökehitys tarkoittaa?
Kiinteistökehitys on kiinteistön arvon ja käytettävyyden pitkäjänteistä nostamista: konsepteja, tilamuutoksia ja käyttötarkoituksen muutoksia kiinteistönomistajille ja sijoittajille.
Milloin kiinteistökehitys on ajankohtaista?
Tyypillisiä tilanteita ovat vajaakäyttö, vuokralaisvaihdokset, edessä oleva peruskorjaus tai kiinteistön kilpailukyvyn heikkeneminen markkinoilla. Varhainen konseptointi antaa parhaat eväät investointipäätöksille.
Voiko toimistorakennuksen käyttötarkoituksen muuttaa?
Usein kyllä — toimistorakennus voi saada uuden elämän esimerkiksi hotellina, asuntoina tai palvelutilana. Selvitämme tekniset ja kaavalliset edellytykset, laadimme konseptin ja hoidamme lupaprosessin.
Miten kehityshanke nostaa kiinteistön arvoa?
Toimiva konsepti parantaa vuokrattavuutta ja käyttöastetta, nykyaikaistetut tilat nostavat vuokratasoa ja energiatehokkuus pienentää käyttökuluja. Yhdessä nämä kasvattavat kiinteistön tuottoa ja markkina-arvoa.
Miten kiinteistökehityshanke etenee?
Hanke etenee vaiheittain: nykytila-analyysi, konsepti ja kannattavuustarkastelu, suunnittelu ja toteutus. Työskentelemme tiiviissä yhteistyössä omistajan kanssa koko hankkeen ajan.
Aloita projekti
Olipa kyseessä uusi toimitila, ravintolakonsepti tai saneeraushanke. Kerro lisää, niin pohditaan yhdessä paras tapa edetä.